ARLON : MAISON 3 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE

Route de Neufchâteau 229, 6700 ARLON
3 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
567 m2
Année de construction: 1954
350.000 €
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A vendre Nouveau
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Description

À vendre Maison 3 chambres à rénover avec garage & jardin.

Alison IMMO vous propose cette maison 3 chambres à rénover, d’environ 128 m² habitables, située au 229 Route de Neufchâteau à Arlon, bénéficiant d’un jardin orienté SUD-EST.

Composition :

Rez-de-chaussée (au niveau rue):
· Caves et garage
· Buanderie

ACCES PRINCIPAL (latéral niveau jardin)
· Hall d’entrée
· Salon
· Salle à manger
· Cuisine
· WC séparé

1er étage :
· Hall de nuit
· 2 chambres
· Salle de douche
· Débarras

2ème étage :
· 1 chambre
· Grenier aménageable de 19 m² (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs)

Équipements & techniques :
· Châssis PVC double vitrage (en majorité)
· Chaudière mazout (2004) + cuve 1.200 L
· Électricité non conforme (à rénover)
· PEB E

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une orientation idéale et une vue dégagée.

Ce bien constitue une excellente opportunité de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans le secteur recherché d’Arlon, à proximité des axes, transports, écoles et commerces.

Infos & visites :
info@alisonimmo.be 0499 426 425

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Informations indicatives et non contractuelles.

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Général

  • ID:
    739
  • Année de construction:
    1954
  • Etat du bien:
    A rénover
  • Revenu cadastral:
    927 €
  • Surface du terrain:
    567 m2
  • Surface habitable:
    128.24 m2
  • Garage(s):
    1
  • Park. ext.:
    2
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Nord-est
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Eternit ondulée
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Armoires seulement

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    402 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    72243 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20251209014738
  • Electricité:
    Demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

Localisation

Route de Neufchâteau 229, 6700 ARLON
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350.000 €
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