HALANZY : APPARTEMENT 2 CHAMBRES terrasse et garage

Rue des Ateliers 20, 6792 HALANZY
2 Ch.
1 Garage(s)
Année de construction: 2025
260.000 €
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Description

Appartement neuf 2 chambres avec terrasse, jardin, garage et parking privé – Rue des Ateliers à Halanzy !!!
Prix : 260.000 HTVA

Situé au 1er étage dans une résidence intimiste de 2 logements, cet appartement neuf de 98 m² vous séduira par son confort et ses performances énergétiques (PEB A+).

Composition

· Hall d’entrée avec vestiaire

· Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte (à équiper) et vue sur le jardin

· 2 chambres (13,46 m² et 17,58 m²) dont une avec terrasse de 9 m²

· Salle de douche avec WC

· WC séparé
· Local technique / buanderie

· Jardin privatif
· Garage privatif + 2 parkings

Atouts

· Appartement neuf avec finitions à personnaliser

· PEB A+ consommation réduite et confort optimal

· Chauffage au sol via pompe à chaleur + ventilation double flux
· Rue calme et agréable à Halanzy
· Grand grenier privatif

Infos pratiques

· Jardin privatif

· Garage + 2 parkings

· PEB : A+

· Faibles charges de copropriété

Un bien rare sur le marché local, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Infos & visites : 0499 426 425 – info@alisonimmo.be

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Informations indicatives et non contractuelles.

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Général

  • ID:
    709
  • Année de construction:
    2025
  • Etat du bien:
    Nouvelle construction
  • Surface habitable:
    98 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (9 m2)
  • Park. ext.:
    2
  • Nombre de façade:
    4 façades
  • Orientation arrière:
    Nord
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Pas présent

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    42 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    4259 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20250722500871
  • Electricité:
    Oui, conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Chauffage par le sol

Localisation

Rue des Ateliers 20, 6792 HALANZY
Street View

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