MESSANCY : MAISON 4 FACADES à TURPANGE (Messancy)
Description
Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 133 m² à remettre au goût du jour.
Située dans un quartier prisé de Turpange (Messancy), à seulement quelques minutes du Luxembourg, des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Ce bien propose une belle surface de vie, de nombreuses possibilités d’aménagement, et un agréable jardin privé, le tout dans un environnement idéal.
Vous serez séduit·e par :
• Sa situation idéale, proche de toutes les commodités
• Son jardin privatif et sa terrasse
• Ses volumes exploitables et son grenier isolé
• Son garage + caves sur toute la surface
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée (6,31 m²)
• Couloir (3,77 m²)
• WC séparé (1,13 m²)
• Séjour lumineux (25,77 m² + 9,27 m²) avec accès direct au jardin
• Grande cuisine équipée (19,33 m²) avec accès aux extérieurs
Etage :
• Hall de nuit (4,14 m²)
• Chambre 1 (19,50 m²)
• Chambre 2 (21,43 m²)
• Chambre 3 (12,28 m²)
• Salle de bain avec douche (7,39 m²)
Sous-sol :
• Espaces caves
• Chaufferie
• Grand Garage
Grenier :
• Espace de rangement, isolé au sol, accessible depuis une trappe dans le hall de nuit
Caractéristiques techniques :
• PEB : D
• Châssis : Bois double vitrage (1998)
• Chauffage: Mazout – chaudière Buderus (1988)
• Électricité: Prévoir remise aux normes
• Dalles béton à chaque niveau
• Cuve mazout 2x1200L
• Toiture : Tuiles
• Murs : Blocs d’argex avec cimentage intérieur et extérieur
Extérieurs :
• Terrasse et jardin agréable
• Haie privative
• Terrain plat de 4 ares 92
Intéressé·e ? Envoyez vos disponibilités à info@alisonimmo.be
Une visite vaut mieux qu’un long discours !
Les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Général
-
ID:672
-
Année de construction:1988
-
Etat du bien:A rénover
-
Revenu cadastral:914 €
-
Surface du terrain:492 m2
-
Surface habitable:133 m2
-
Garage(s):1
-
Park. ext.:1
-
Nombre de façade:4 façades
-
Orientation arrière:Nord-ouest
-
Toit:A deux versants
-
Toit (matériaux):Tuiles
-
Vitrage:Double
-
Cadre de fenêtre:bois
-
Ch.:3
-
Salle(s) de bain:1
-
Toilette(s):2
-
Cave:1
-
Grenier:1
-
Cuisine:équipé
Intérieur
Energie
-
Classe énergétique:
-
Index énergétique:314 kWh/m²a
-
Consommation totale:49875 kWh/an
-
PEB Numéro:20250625010220
-
Electricité:Non
-
Chauffage:Individuel
-
Type de chauffage:C.C. au mazout
