ARLON : APPPART 1 CH AVEC TERRASSE & GARAGE

Rue de Diekirch 188, 6700 ARLON
1 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
Année de construction: 1992
190.000 €
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Description

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE PRIVATIF ! PEB C !

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et à remettre à votre goût ? Celui-ci offre une belle base et un réel potentiel après quelques travaux de modernisation.

Situé au rez-de-chaussée dune résidence avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour donnant accès à une agréable terrasse-balcon de ± 7,5 m², d’une cuisine équipée en chêne, d’une chambre et d’une salle de bain.

Vous profiterez également d’une cave, d’un garage privatif ainsi que de l’accès au jardin commun de la résidence.

Quelques travaux permettront de lui redonner un joli coup de jeune : peintures et modernisation de la salle de bain principalement.

Côté technique, le chauffe-eau au gaz est à remplacer (devis de +- 6.000 €) et l’installation électrique est à mettre en conformité (devis de 2.703 € TVAC).

SES ATOUTS :

1 chambre
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Belle terrasse-balcon de ± 7,5 m²
Garage privatif
Cave
Jardin commun
Beau potentiel après modernisation

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant créer un intérieur à son image, sans se lancer dans une rénovation lourde !

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 110 €/mois, comprenant les appels au fonds de roulement et au fonds de réserve.

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Informations indicatives et non contractuelles.

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Général

  • ID:
    843
  • Année de construction:
    1992
  • Etat du bien:
    A rénover
  • Revenu cadastral:
    577 €
  • Surface habitable:
    50 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (7.5 m2)
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Sud-ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    1
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    211 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    13049 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20260919005871
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au gaz

Localisation

Rue de Diekirch 188, 6700 ARLON
Street View

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