HALANZY : +++ SOUS OPTION +++ MAISON 3 CH – JARDIN – GARAGE
Description
+++ SOUS OPTION +++
Idéalement située dans une rue calme d’Halanzy (commune d’Aubange), cette maison familiale de 137m² habitables offre un cadre de vie agréable,
proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, et à quelques minutes des 3 frontières.
Agencement :
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée et escalier
• Garages pour 2 véhicules, chaufferie et caves
Étage 1
• Hall d’entrée,
• Spacieux séjour lumineux insert à bois (30m²)
• Cuisine aménagée
• WC séparé
• Véranda (1999) avec accès direct au jardin via un escalier
Étage 2
• Hall de nuit, couloir et escalier
• 2 chambres (14 et 15 m²)
• 1 bureau (6,18 m²)
• Salle de douche avec WC
Étage 3
• Chambre supplémentaire avec partie grenier aménageable en dressing
Informations pratiques
– Bon état d’entretien général
– Électricité non conforme
– PEB : E
– Châssis bois double vitrage (1989)
– Chaudière au mazout Buderus (2011)
– Toiture bonne impression,
– Grand garage – atelier
– Jardin verdoyant avec beaucoup de variétés de plantes et arbustes (avis aux amateurs de jardinage!)
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be
N’hésitez pas à consulter notre site www.alisonimmo.be et demandez votre estimation.
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Général
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ID:681
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Année de construction:1925
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Etat du bien:excellent
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Revenu cadastral:711 €
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Surface du terrain:470 m2
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Surface habitable:137 m2
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Garage(s):1
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Park. int.:2
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Park. ext.:1
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Nombre de façade:3 façades
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Orientation arrière:Nord-est
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises naturelles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:bois
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Ch.:3
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Armoires et appareils
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:410 kWh/m²a
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Consommation totale:74662 kWh/an
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PEB Numéro:20250529009824
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout