HALANZY : Maison 4 ch. | 158 m² hab. + grenier am. de 54 m² | Garage | Jardin | PEB C | Photovoltaïques.

Rue du Chalet 20, 6792 HALANZY
4 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
484 m2
Année de construction: 1962
375.000 €
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Description

Alison IMMO vous présente cette spacieuse maison située rue du Chalet à Halanzy.
Développant ± 152 m² habitables, cette habitation séduira les familles à la recherche d’espace grâce à ses 4 chambres, ses belles pièces de vie, son garage et son grenier aménageable de 54 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Rez-de-chaussée :
· Hall d’entrée
· Séjour lumineux (33 m²)
· Cuisine équipée (18 m²)
· Véranda (9 m²)
· WC séparé et garage
· Terrasse orienté SUD-OUEST avec accès à un grand jardin

1er étage :
· Hall de nuit
· 4 chambres de 12 m², 18 m², 15 m² et 18 m²
· Salle de bain|douche (9 m²)
· Hall d’accès au grenier

2ème étage :
· Grenier aménageable de 54 m² habitable (81 m² au sol)

Équipements :
· PEB C
· Panneaux photovoltaïques (production annuelle ± 3.500 à 4.000 kWh)
· Chaudière mazout De Dietrich (+- 2010)
· Châssis PVC remplacés en plusieurs phases depuis 2005
· Électricité à remettre en conformité
· Toit bonne impression ardoises naturelles
· Dalle béton

Située à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Informations indicatives et non contractuelles.
0499 42 64 25 | info@alisonimmo.be | www.alisonimmo.be

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Général

  • ID:
    815
  • Année de construction:
    1962
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    857 €
  • Surface du terrain:
    484 m2
  • Surface habitable:
    185 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (48 m2)
  • Nombre de façade:
    2 façades
  • Orientation arrière:
    Sud-ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Toit (matériaux):
    Ardoises naturelles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    Mixte PVC et Bois

    Intérieur

  • Ch.:
    4
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Confort intérieur

  • Feu ouvert K7

Confort extérieur

  • Châlet de jardin
  • Panneaux photovoltaïques
  • Veranda

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    206 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    56080 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20260525003857
  • Electricité:
    Oui, non-conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

Localisation

Rue du Chalet 20, 6792 HALANZY
Street View

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375.000 €
mensuel

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