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Description

Située à l’orée des bois d’Halanzy, cette maison pourrait bien vous séduire !
Ses 116 m² habitables offre des espaces lumineux et fonctionnels, un jardin orienté sud-ouest, des caves sur toute la superficie et un garage.

Sa situation est parfaite : à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et des bois.

Description du bien
Rez-de-chaussée
· Cuisine équipée Eggo : 17,47 m²
· Arrière-cuisine
· Séjour lumineux
· Couloir
· Hall d’entrée avec escalier et WC

Étage
· Hall de nuit
· 2 Chambres + 1 bureau ou une chambre supplémentaire (15,25 – 14,10 – 7,64 m²)
· Salle de douche + WC

Combles
· Grenier propre, idéal pour le rangement, charpente impeccable

Sous-sol
· Caves sur toute la superficie
· Garage intégré

Atouts et équipements
· Toiture en ardoises naturelles
· Châssis PVC double vitrage Coljon avec volets électriques et solaires
· Moustiquaires dans les chambres et la cuisine
· Marquise manuelle sur terrasse
· Système d’alarme

Travaux et état technique

· Électricité : à remettre en conformité (en attente devis)
· Isolation du grenier à prévoir
· Chaudière au mazout (2016)
· Nouvelle salle de douche WC de qualité

Infos et visites :
0499 426 425 | info@alisonimmo.be
Alison Immo Et l’immobilier vous sourit !

Les renseignements fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • ID:
    687
  • Année de construction:
    1966
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    731 €
  • Surface du terrain:
    482 m2
  • Surface habitable:
    116 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (30 m2)
  • Park. ext.:
    1
  • Nombre de façade:
    4 façades
  • Orientation arrière:
    Sud-ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises naturelles

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    413 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    65646 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20250721001641
  • Electricité:
    Oui, non-conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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