HALANZY : MAISON 3 CH avec JARDIN & GARAGE
Description
Située à l’orée des bois d’Halanzy, cette maison pourrait bien vous séduire !
Ses 116 m² habitables offre des espaces lumineux et fonctionnels, un jardin orienté sud-ouest, des caves sur toute la superficie et un garage.
Sa situation est parfaite : à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et des bois.
Description du bien
Rez-de-chaussée
· Cuisine équipée Eggo : 17,47 m²
· Arrière-cuisine
· Séjour lumineux
· Couloir
· Hall d’entrée avec escalier et WC
Étage
· Hall de nuit
· 2 Chambres + 1 bureau ou une chambre supplémentaire (15,25 – 14,10 – 7,64 m²)
· Salle de douche + WC
Combles
· Grenier propre, idéal pour le rangement, charpente impeccable
Sous-sol
· Caves sur toute la superficie
· Garage intégré
Atouts et équipements
· Toiture en ardoises naturelles
· Châssis PVC double vitrage Coljon avec volets électriques et solaires
· Moustiquaires dans les chambres et la cuisine
· Marquise manuelle sur terrasse
· Système d’alarme
Travaux et état technique
· Électricité : à remettre en conformité (en attente devis)
· Isolation du grenier à prévoir
· Chaudière au mazout (2016)
· Nouvelle salle de douche WC de qualité
Infos et visites :
0499 426 425 | info@alisonimmo.be
Alison Immo Et l’immobilier vous sourit !
Les renseignements fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Général
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ID:687
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Année de construction:1966
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:731 €
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Surface du terrain:482 m2
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Surface habitable:116 m2
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Garage(s):1
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Terrasse:1 (30 m2)
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Park. ext.:1
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Nombre de façade:4 façades
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Orientation arrière:Sud-ouest
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises naturelles
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Ch.:3
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Salle(s) de bain:1
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:413 kWh/m²a
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Consommation totale:65646 kWh/an
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PEB Numéro:20250721001641
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout