AUBANGE : +++ SOUS OPTION +++ APPARTEMENT 2 CH – BALCON- 2 PKGS

Rue de Longwy 143, 6790 AUBANGE
2 Ch.
1 Salle(s) de bain
Année de construction: 2007
249.500 €
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Description

+++ SOUS OPTION +++

Appartement lumineux avec vue panoramique * 2 chambres * balcon * ascenseur * PEB B

Situé au 3ème étage de la résidence Alessia à Aubange, cet appartement de ± 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement situé à proximité immédiate des commodités et des 3 frontières.
Vous apprécierez notamment sa nouvelle cuisine équipée (2025), ses pièces bien pensées, son balcon orienté SUD-OUEST ainsi que ses deux emplacements de parking privatifs.

Composition
Hall d’entrée avec vestiaire
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine équipée neuve (2025)
2 chambres (14,5 m² et 9 m²)
Salle de douche buanderie (2018)
WC séparé
Débarras
Cave privative
Parking intérieur privatif
Parking extérieur privatif

Atouts
Ascenseur
Vue dégagée et agréable
PEB B
Électricité conforme
Double vitrage avec volet
Chauffage mazout avec décompteurs
Eau et chauffage avec compteurs individuels

Charges
Fond de roulement : ± 230 /mois (syndic, communs, chauffage privatif)
Fond de réserve : ± 21 /mois
Un appartement confortable, bien entretenu, dans un quartier recherché aux portes du Grand-Duché.

Informations et visites :
0499 426 425 info@alisonimmo.be

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Informations indicatives et non contractuelles.

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Général

  • ID:
    744
  • Année de construction:
    2007
  • Etat du bien:
    excellent
  • Revenu cadastral:
    687 €
  • Surface habitable:
    80 m2
  • Terrasse:
    1 (7 m2)
  • Park. int.:
    1
  • Park. ext.:
    1
  • Nombre de façade:
    4 façades
  • Orientation arrière:
    Sud-ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cave:
    1
  • Ascenseur:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    114 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    9661 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20170314006151
  • Electricité:
    Oui, conforme RGIE
  • Chauffage:
    Collectif
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

Localisation

Rue de Longwy 143, 6790 AUBANGE
Street View

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