ATHUS : +++ OPTION +++ MAISON UNIFAMILIALE OU DE COMMERCE
Description
MAISION UNIFAMILIALE à Vendre
Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.
Actuellement louée à deux foyers pour un total de 1000 €/ mois.
Caractéristiques du bien :
* RDC de 61,05 m²
Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC
–> Possibilité d’aménagement en commerce
* 1er étage de 55,75 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* 2ème étage de 41 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC
* Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m²
* Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m²
Des travaux d’amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur.
À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements.
Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d’un commerce au rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! info@alisonimmo.be
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Informations indicatives et non contractuelles.
Général
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ID:622
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Année de construction:1900
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Etat du bien:A rénover
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Revenu cadastral:1036 €
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Surface du terrain:124 m2
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Surface habitable:187.75 m2
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Terrasse:1 (5 m2)
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Nombre de façade:Non communiqué
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Orientation arrière:Ouest
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:pvc
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Ch.:6
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Salle(s) de douche:3
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Toilette(s):3
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Armoires et appareils
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:448 kWh/m²a
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Consommation totale:32318 kWh/an
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PEB Numéro:20250205026779
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Electricité:Demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au gaz
