ATHUS : MAISON 3 CHAMBRES JARDIN & GARAGE
Description
Située dans la commune d’Aubange à Athus, cette maison de ± 130 m² habitables offre un beau potentiel et un accès rapide vers le Luxembourg et la France.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
· Hall d’entrée
· Salle à manger
· Salon avec insert à bois
· Cuisine aménagée avec vue et accès sur le jardin
· Chambre 1 ou bureau (12,91 m²)
· Escalier
· Garage
1er étage
· Hall de nuit – escalier
· Chambre 1 (18 m²)
· Salle de bain avec WC
2e étage
· Hall de nuit
· Chambre 2 (10 m²)
· Chambre 3 (18 m²)
3e étage
Grenier de rangement
Sous-sol
· Caves
· Chaufferie (chaudière au mazout années 90)
Informations techniques
· Année de construction : 1945
· Superficie habitable : ± 130 m²
· Superficie du terrain : 2a 59ca
· Revenu cadastral : 981
· Châssis PVC double vitrage avec volets
· Chauffage central au mazout 1990
· Installation électrique à terminer (non-conforme)
Atouts
· Garage + caves
· Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers vers Luxembourg et France
Infos & visites : 0499 426 425 – info@alisonimmo.be – www.alisonimmo.be
Général
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ID:696
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Année de construction:1949
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Etat du bien:A restaurer
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Revenu cadastral:981 €
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Surface habitable:130 m2
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Garage(s):1
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Terrasse:1 (25 m2)
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Nombre de façade:2 façades
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Orientation arrière:Nord
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Toit:A croupes
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Ch.:4
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Armoires et appareils
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:495 kWh/m²a
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Consommation totale:84726 kWh/an
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PEB Numéro:20250121019034
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Electricité:Pas encore demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
