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Description

Située à Athus proche de toutes commodités notamment de la gare, cette maison 3 façades de ± 104 m² habitables offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que plusieurs rénovations récentes.

✨ Composition :

Rez-de-chaussée
 Cuisine équipée IXINA (2020)
 Salle à manger
 Salon
 Pergola avec accès vers le jardin
 WC séparé
 Accès au sous-sol

Étage
 Chambre 1 : 16,35 m²
 Chambre 2 : 12,59 m²
 Chambre 3 : 11,07 m² + mezzanine (isolation 20 cm laine de roche contre sous-toiture)
 Salle de bain 8,69 m² avec WC
 Hall de nuit et escalier

Sous-sol
 Chaufferie avec chaudière Chappée (10-12 ans), brûleur 2021, cuve 1200 L
 WC

Extérieur & équipements
 Façade peinte en 2025
 Toiture bonne impression
 Châssis double vitrage PVC Schüco + volets
 Jardin agréable avec pergola orienté ouest
 Parking public devant la maison
 Électricité proche de la conformité

Infos et visites :
0499 426 425 info@alisonimmo.be
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Général

  • ID:
    694
  • Année de construction:
    1967
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    594 €
  • Surface du terrain:
    130 m2
  • Surface habitable:
    104 m2
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    251 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    32524 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20250825028833
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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