MESSANCY : MAISON DE PLAIN PIED déjà rénovée !
Description
ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades, idéalement situé dans une impasse au calme, à MESSANCY, à proximité immédiate du Luxembourg !
Implantée sur un terrain de 7 ares 34 centiares, cette maison de plain-pied séduira par sa situation privilégiée, ses rénovations récentes (2023-2024) et ses espaces fonctionnels.
Avec ses 2 chambres, son bureau, son double garage et son agréable jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
La maison se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un hall d’entrée, une cuisine équipée B&B Concept avec accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux bénéficiant également d’un accès aux extérieurs, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche moderne avec double vasque et WC.
AU SOUS-SOL :
Des caves, une chaufferie et un double garage avec accès au jardin.
AU GRENIER :
Un espace de rangement supplémentaire.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
· Situation calme dans une impasse, à deux pas du Luxembourg.
· Maison 4 façades avec vie de plain-pied.
· Terrain de 734 m² et terrasse orientée NORD-OUEST.
· Double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs.
· Cuisine équipée B&B Concept.
· PEB D.
· Prévoir plusieurs finitions.
· Importants travaux de rénovation réalisés en 2023-2024 : nouvelle cuisine, salle de douche rénovée, nouveaux châssis PVC double vitrage, travaux d’électricité (en attente rapport), chaudière 2025, revêtement de sol en résine, garde-corps de terrasse et dalles sur plot, plafonnage et peintures.
Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, qui mérite votre visite !
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !
info@alisonimmo.be ou 0499 426 425
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Général
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ID:863
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Année de construction:1982
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:743 €
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Surface du terrain:734 m2
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Surface habitable:82 m2
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Garage(s):2
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Terrasse:1 (16 m2)
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Park. ext.:5
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Nombre de façade:4 façades
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Orientation arrière:Nord-ouest
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Tuiles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:bois
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Ch.:3
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Salle(s) de bain:1
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Salle(s) de douche:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:331 kWh/m²a
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Consommation totale:29044 kWh/an
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PEB Numéro:20220821003887
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Electricité:Demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
