MESSANCY : INVESTISSEURS CE BIEN EST POUR VOUS !
Description
Maison avec potentiel d’aménagement au cœur de Messancy – Rue paisible à sens unique
Située au centre du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce projet offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Composition – Maison principale (± 93 m² + grenier ± 25 m²)
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Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une cour d’environ 17 m²
WC séparé
Hall – escalier
Hall de nuit
Second WC séparé – buanderie
2 chambres de ± 15 m²
Grenier aménageable ± 25 m² (sol isolé)
Accès direct depuis le séjour vers un garage privatif
La maison sera prochainement louée à +- 1.100 €/mois.
Informations techniques :
Poêle à pellet
PEB C
Châssis PVC double vitrage
Annexe aménageable – Potentiel de ± 102 m² (logement 2 chambres possible) :
Entrée indépendante
Garage privatif
Espace exploitable pour créer un appartement (± 102 m²)
Un permis avait été obtenu pour transformer cette zone en logement, mais il est aujourd’hui périmé.
Une nouvelle demande devra être introduite pour concrétiser le projet.
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Informations indicatives et non contractuelles.
💗 𝐀𝐥𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗜𝗠𝗠𝗢 – 𝗘𝘁 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝘂𝗿𝗶𝘁 ! 😊💗 Informations indicatives et non contractuelles.
Général
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ID:629
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Année de construction:1850
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Etat du bien:Non communiqué
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Revenu cadastral:851 €
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Surface du terrain:227 m2
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Surface habitable:220 m2
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Garage(s):2
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Terrasse:1 (17 m2)
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Nombre de façade:2 façades
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Orientation arrière:Sud
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Toit:A deux versants
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Vitrage:Double
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Ch.:2
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:199 kWh/m²a
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Consommation totale:28485 kWh/an
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PEB Numéro:20241223002341
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:Pellet
