HALANZY : HALANZY – MAISON DE CARACTERE 5 CHAMBRES
Description
Avec ses 281 m² habitables, cette bâtisse au cachet unique (hauteurs sous plafond, boiseries, volumes généreux) vous séduira dès la première visite !
Situation proches de toutes commodités : Luxembourg, écoles, gare, commerces …
Composition :
· Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour de 38 m² avec poêle à bois, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest, WC séparé, garage moto/vélo.
· Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres (11 à 16 m²) dont une en enfilade, dressing, bureau, salle de bain avec baignoire, douche et WC.
· Étage 2 : grenier aménagé en grand dortoir ou espace sport (51 m²), salle de bain à terminer (16 m²).
· Sous-sol : caves, buanderie, chaufferie, rangement sous terrasse.
Atouts :
· Bon état général
· Châssis PVC double vitrage
· Chaudière mazout WEISHAUPT (2015)
· Poêle à bois
· Toiture en ardoises artificielles (bonne impression)
· PEB D
· Possibilité de créer un grand garage à l’arrière (accès Rue de la Motte sous réserve d’accord communal)
Infos & visites : 0499 426 425 info@alisonimmo.be
Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.
Général
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ID:589
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Année de construction:1930
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:1014 €
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Surface du terrain:622 m2
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Surface habitable:281 m2
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Garage(s):1
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Terrasse:1 (50 m2)
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Park. ext.:3
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Nombre de façade:2 façades
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Orientation arrière:Sud-ouest
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Toit:Non communiqué
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:pvc
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Ch.:5
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Salle(s) de bain:2
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Toilette(s):3
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Non communiqué
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:261 kWh/m²a
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Consommation totale:94734 kWh/an
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PEB Numéro:20240917017724
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
