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Description

Villa 4 façades située à Sélange (Messancy) à proximité du Luxembourg dans un cadre verdoyant !

Elle se compose :

Au Rez d’un hall d’entrée, des accès garage, caves, cave à vin et de 4 parkings extérieurs.

C’est au niveau du jardin que vous découvrirez un grand séjour menant à la terrasse, une cuisine équipée, une grande buanderie-arrière cuisine, un atelier reliant le garage, une salle de douche avec WC et une chambre ou bureau.

Au 1er étage un hall de nuit en mezzanine, 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Le grenier est accessible par un escalier escamotable, il propose un bel espace de rangement.

Au Sous-sol : Caves, vides ventilés et chaufferie.

Prévoir un budget travaux :

* Terminer les tablettes intérieures et revoir les tablettes extérieures,
* Étanchéité petite terrasse de l’étage et coin arrière + remplacement des bois concernés,
* Peinture des châssis, état à vérifier. certain sont à remplacer,
* Façade …

Renseignements pratiques : Maison ossature bois, Excellent PEB C, Châssis double vitrage Bois, Chauffage au sol, Pompe à chaleur par géothermie, VMC double flux …

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Général

  • ID:
    463
  • Année de construction:
    2009
  • Etat du bien:
    A rafraîchir
  • Revenu cadastral:
    1110 €
  • Surface du terrain:
    375 m2
  • Surface habitable:
    172 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (33 m2)
  • Park. ext.:
    4
  • Nombre de façade:
    4 façades
  • Orientation arrière:
    Nord-ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Non communiqué
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    4
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Bureau:
    1 (10 m2)
  • Cave:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    203 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    56440 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20220406019347
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Chauffage par le sol

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