RACHECOURT : A DECOUVRIR VILLA CONTEMPORAINE !
Description
C’est dans le joli village de Rachecourt en frontière de la Gaume que nous vous proposons cette superbe villa d’architecte.
Cette propriété en PEB B de 234 m² habitable se compose comme suit :
Au 1er étage : un espace bureau de 33 m² avec kitchenette et sortie sur une agréable première terrasse, un WC – douche et un local archive. Il est possible de l’utiliser en chambre supplémentaire ou selon vos besoins.
Au 2ème en mi-niveau : deux chambres, un bureau – salle de jeux, une salle de bain avec WC – double vasque et une buanderie.
Au mi-niveau suivant : un WC séparé, une suite parentale qui comprend un grand dressing sur mesure et une salle de douche.
C’est au dernier niveau que vous tomberez sous le charme de la charpente industrielle qui accueille un vaste séjour ouvert avec une cuisine équipée moderne, un insert à bois et un espace cocooning – bibliothèque aménagé de meubles sur mesure.
La terrasse de 30 m², le jardin et la piscine sont accessible par le séjour lumineux à souhait, de grandes baies vitrées avec stores vous offrent une vue sur les extérieurs et les hauteurs du village.
Le Rez-de chaussée dispose d’une d’entrée avec un vestiaire intégré, une cave et la chaufferie.
Parkings avant pour plusieurs véhicules.
Données techniques : Construction 2011, structure métallique avec façades isolantes et système de pré-dalles + dalles en béton armé.
VMC, citerne d’eau de pluie de 5000 L, adoucisseur d’eau, chaudière buderus mazout chauffage au sol et convecteurs.
Travaux à prévoir : Remaniement des aménagements extérieurs (l’ensemble des dalles en pierre de la piscine et le contour de la maison) + Changer le skimmer et le liner de la piscine.
Renseignements et visites via info@alisonimmo.be ou 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Général
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ID:476
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Année de construction:2011
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:1224 €
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Surface du terrain:771 m2
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Surface habitable:234 m2
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Terrasse:1 (30 m2)
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Park. ext.:3
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Nombre de façade:4 façades
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Orientation arrière:Nord-ouest
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:pvc
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Ch.:4
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Salle(s) de bain:1
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Salle(s) de douche:1
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Toilette(s):3
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Cave:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:109 kWh/m²a
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Consommation totale:36811 kWh/an
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PEB Numéro:20211202014155
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Electricité:Oui, conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
