MESSANCY : +++ OPTION +++ SPACIEUSE, CHARMANTE ET CONFORTABLE 5 CH + 2 DRESSINGS + BUREAU

5 Ch.
3 Salle(s) de bain
2 Garage(s)
1996 m2
Année de construction: 1900
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Overview

+++ OPTION +++

A DECOUVRIR avec votre agence ALISON IMMO cette spacieuse maison familiale !

Vous souhaitez emménager rapidement ? Alors cette maison est pour vous !
Située à Messancy, proche de toutes commodités : 3 frontières, écoles, transports en commun et commerces.

Vous serez séduits par ses grandes pièces lumineuses et son magnifique jardin de 19 a 96 ca.
C’est le bien idéal pour une famille avec enfants voulant profiter d’espace et de tranquillité.

Elle se compose comme suit :

Au REZ : un hall d’entrée, un séjour de 33 m² avec un poêle à bois donnant accès directement à la terrasse orientée OUEST et au jardin en contre-bas, une cuisine et véranda avec également un accès aux extérieurs, une buanderie, une salle de douche-WC et un bureau.

NIV +1 : un grand hall de nuit, de 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.

NIV +2 : un palier, d’une 4 ème chambre, un dressing et d’un grand espace ouvert bureau-salon-bibliothèque et une salle de douche-WC. Grenier de rangement accessible depuis le palier.

N – 1 : nombreuses caves et 2 garages (accessibles par un passage latéral donnant sur le jardin)

Informations pratiques :

· Bon état d’entretien général
· Électricité : devis pour mise en conformité de +- 6600 € TVAC
· PVC double 1992
· Chaudière 2008 gaz de ville
· PEB C
· Adoucisseur d’eau
· Toiture de 1994 en ardoises artificielles
· Travaux effectués en 2012 : isolation séjour, parquet, baie + banne solaire
· Grenier isolé au sol
· Plancher 1er étage et dalle béton 2ème étage
· Très beau jardin avec potager orienté OUEST
· 2 garages

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    574
  • Année de construction:
    1900
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    865 €
  • Surface du terrain:
    1996 m2
  • Surface habitable:
    253 m2
  • Garage(s):
    2
  • Terrasse:
    1 (40 m2)
  • Park. ext.:
    4
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double

    Intérieur

  • Ch.:
    5
  • Salle(s) de bain:
    3
  • Toilette(s):
    3
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Non communiqué

Energy

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    226 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    77118 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20240314002871
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au gaz

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