MESSANCY : +++ OPTION +++ SPACIEUSE, CHARMANTE ET CONFORTABLE 5 CH + 2 DRESSINGS + BUREAU
Overview
+++ OPTION +++
A DECOUVRIR avec votre agence ALISON IMMO cette spacieuse maison familiale !
Vous souhaitez emménager rapidement ? Alors cette maison est pour vous !
Située à Messancy, proche de toutes commodités : 3 frontières, écoles, transports en commun et commerces.
Vous serez séduits par ses grandes pièces lumineuses et son magnifique jardin de 19 a 96 ca.
C’est le bien idéal pour une famille avec enfants voulant profiter d’espace et de tranquillité.
Elle se compose comme suit :
Au REZ : un hall d’entrée, un séjour de 33 m² avec un poêle à bois donnant accès directement à la terrasse orientée OUEST et au jardin en contre-bas, une cuisine et véranda avec également un accès aux extérieurs, une buanderie, une salle de douche-WC et un bureau.
NIV +1 : un grand hall de nuit, de 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
NIV +2 : un palier, d’une 4 ème chambre, un dressing et d’un grand espace ouvert bureau-salon-bibliothèque et une salle de douche-WC. Grenier de rangement accessible depuis le palier.
N – 1 : nombreuses caves et 2 garages (accessibles par un passage latéral donnant sur le jardin)
Informations pratiques :
· Bon état d’entretien général
· Électricité : devis pour mise en conformité de +- 6600 € TVAC
· PVC double 1992
· Chaudière 2008 gaz de ville
· PEB C
· Adoucisseur d’eau
· Toiture de 1994 en ardoises artificielles
· Travaux effectués en 2012 : isolation séjour, parquet, baie + banne solaire
· Grenier isolé au sol
· Plancher 1er étage et dalle béton 2ème étage
· Très beau jardin avec potager orienté OUEST
· 2 garages
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Général
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ID:574
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Année de construction:1900
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:865 €
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Surface du terrain:1996 m2
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Surface habitable:253 m2
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Garage(s):2
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Terrasse:1 (40 m2)
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Park. ext.:4
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Nombre de façade:3 façades
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Orientation arrière:Ouest
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Ch.:5
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Salle(s) de bain:3
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Toilette(s):3
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Non communiqué
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:226 kWh/m²a
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Consommation totale:77118 kWh/an
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PEB Numéro:20240314002871
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Electricité:Pas encore demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au gaz