MESSANCY : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS

5 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
581 m2
Année de construction: 1850
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Description

A découvrir avec ALISON IMMO à Messancy proche de toutes commodités et du Luxembourg ! :

POUR INVESTISSEURS : Bien de rapport à remettre en état comprenant 2 logements.

* APPARTEMENT 2 CHAMBRES –> RDC :
Appartement 1: 2 chambres de 68 m² : un hall d’entrée et de distribution, salon, cuisine non équipée avec accès vers l’arrière, 2 chambres et une salle de douche WC.
Espace utilitaire : petit local technique (ancien petit garage), compteurs électriques, local cuve à mazout, accès cave et accès au second appartement.
PEB G – 20221117027201 – consommation spécifique primaire 520 kWh/m².an – 45 506 kWh/an
Électricité conforme ! Convecteurs électriques à accumulation + boiler.

* TRIPLEX 3 CHAMBRES –> RDC – 1er et 2ème ETAGE :
Triplex qui se compose d’un hall d’entrée avec cage d’escalier au rez.
Au premier : un séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, salle de bain – WC, 1 chambre avec balconnet, un grande buanderie.
Au second, 2 chambres dont une avec balconnet et un grenier aménageable ou de rangement.
PEB E – 20221117027110 – consommation spécifique primaire 377 kWh/m².an – 57 944 kWh/an
Électricité non-conforme. Chauffage central au mazout

* EN SUS pièces de rangement au dessus du petit garage.

* EXTERIEURS :
2 parkings en usoir communal, cour arrière et escaliers vers jardin en surplomb.

Compteurs individuels ELEC et CHAUFFAGE.

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Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    559
  • Année de construction:
    1850
  • Etat du bien:
    A rénover
  • Revenu cadastral:
    1038 €
  • Surface du terrain:
    581 m2
  • Surface habitable:
    198 m2
  • Garage(s):
    1
  • Nombre de façade:
    2 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    5
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    520 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    45506 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20221117027201
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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