MESSANCY : BUNGALOW 4 FACADES – PLAIN PIED 3 CH – TERRAIN 12 a 50 ca

Rue de l'Institut 81, 6780 MESSANCY
3 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
1250 m2
Année de construction: 1979
330.000 €
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Overview

Alison IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades de plain-pied, idéalement situé à Differt « Messancy », sur un terrain de 12 ares 50 centiares.
Ce bien rare allie confort, espace et une vue imprenable sur un écrin de verdure à l’arrière.

Vous serez séduit·e par :

· Sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités (Luxembourg – commerces et écoles)
· Son agréable terrasse orientée plein ouest
· Ses nombreux espaces de stationnement extérieurs

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

· Hall d’entrée accueillant
· Salon lumineux
· Salle à manger avec accès direct à la véranda, la terrasse et le jardin
· Cuisine équipée
· 3 chambres de 10, 11,5 et 12 m²
· Salle de bain
· WC séparé
· Garage avec espace buanderie

Sous-sol (NIV -1) :

· Espaces caves
· Chaufferie

Grenier (NIV +1) :

· Espace de rangement

Informations complémentaires :

· PEB : E
· Châssis en bois avec double vitrage
· Chauffage mixte : poêle à bois + chauffage électrique (accumulation et direct)
· Cuisine équipée
· Rapport électrique en cours
· Terrasse et jardin exposés ouest
· Nombreux parkings extérieurs

Intéressé·e ?
Envoyez vos disponibilités à l’adresse suivante : info@alisonimmo.be

Une visite vaut mieux qu’un long discours !

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Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

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Général

  • ID:
    658
  • Année de construction:
    1979
  • Etat du bien:
    A rafraîchir
  • Revenu cadastral:
    867 €
  • Surface du terrain:
    1250 m2
  • Surface habitable:
    109 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (30 m2)
  • Nombre de façade:
    Non communiqué
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Toit (matériaux):
    Tuiles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energy

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    380 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    55531 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20250423013973
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Accumulateurs électriques

Location

Rue de l'Institut 81, 6780 MESSANCY
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