MESSANCY : A VENDRE AU CENTRE DE MESSANCY DANS UNE RUE A SENS UNIQUE
Overview
Située au coeur de Messancy, dans une rue paisible à sens unique, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle se compose comme suit :
· Maison de 93 m² + grenier aménageable +- 25 m²
Cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une cour +- 17 m²
WC séparé
Hall – escalier
Hall de nuit
Second WC séparé – buanderie
Deux chambres de 15 m²
Grenier aménageable +- 30 m² (sol isolé)
Accès direct du séjour à un garage privatif
· Partie annexe avec fort potentiel : Zone aménageable de 102 m²
Au dessus des deux garages
Entrée indépendante
Garage privatif
Au départ un permis avait été obtenu pour que cet espace devienne un logement mais il est entre temps périmé.
Si vous souhaitez créer un logement supplémentaire, une nouvelle demande devra être introduite pour concrétiser ce projet.
· Informations utiles
Poêle à pellet
Prises prévues pour installer des radiateurs électriques.
PEB C
Sol isolé au grenier
Châssis en PVC double vitrage
Pas de jardin une coure de +- 17 m²
Toiture à prévoir : le recouvrement actuel est en infraction urbanistique (matériau non conforme remplacement par ardoises requis)
Localisation idéale : proche de toutes les commodités, dans un environnement calme tout en étant au centre du village.
Contactez-nous pour organiser une visite ! 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Général
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ID:629
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Année de construction:1850
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Etat du bien:Non communiqué
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Revenu cadastral:851 €
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Surface du terrain:227 m2
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Surface habitable:220 m2
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Garage(s):2
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Terrasse:1 (17 m2)
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Nombre de façade:2 façades
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Orientation arrière:Sud
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Toit:A deux versants
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Vitrage:Double
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Ch.:2
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:199 kWh/m²a
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Consommation totale:28485 kWh/an
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PEB Numéro:20241223002341
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:Pellet
