MEIX-DEVANT-VIRTON : +++ OPTION +++ MAISON A RENOVER+ TERRAIN GARAGE

1 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
422 m2
Année de construction: 1850
Ce bien est actuellement sous option. Les visites sont par conséquent suspendues. Cependant, vous avez la possibilité de vous inscrire afin d'être informé si ce bien était à nouveau disponible.

Description

+++ OPTION +++

Alison Immo a le plaisir de vous présenter cette maison typiquement Gaumaise, 3 façades de 131 m², située à Meix-devant-Virton.

Les travaux ne vous font pas peur ? Alors ce bien pourrait retenir votre attention !

Complètement à rénover, elle se compose :

Au REZ d’un hall d’entrée, une salle à manger (14 m²), un salon avec poêle à bois (15 m²) et une cuisine.

Au premier étage accessible depuis le salon un grand hall de nuit (15 m²), une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC (13 m²).
Un accès est possible vers le grenier depuis le hall de nuit.

Au deuxième étage un grenier aménageable de 43 m² possédant deux velux vous offre la possibilité de deux chambres supplémentaires ou l’aménagement d’un plus grand séjour avec cuisine donnant sur le jardin.

Infos techniques:

* Châssis bois double vitrage de 1978.
* Toiture ardoises artificielles à démousser.
* Pierre de taille

Points intéressants :
* Revenu cadastral 224 € –> Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.
* Un grand grenier aménageable.
* Parcelle constructible avec garage en face de 280 m².

Travaux à prévoir :
* Cuisine + salle de bain – WC.
* Électricité à refaire (le matériel est entreposé dans le garage).
* Chauffage prévu à mazout (les tuyaux ainsi que le vase d’expansion sont stockés dans le garage aussi).
* Remise au goût du jour générale.
* Aménagement du grenier.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous via info@alisonimmo.be ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    491
  • Année de construction:
    1850
  • Etat du bien:
    A rénover
  • Revenu cadastral:
    224 €
  • Surface du terrain:
    422 m2
  • Surface habitable:
    131 m2
  • Garage(s):
    1
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    Non communiqué
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    1
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Non communiqué

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    388 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    49605 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20231122025372
  • Electricité:
    Non
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Non communiqué

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