HALANZY : HALANZY COMMERCE + MAISON A RENOVER
Overview
À VENDRE à Halanzy : Maison + Local Commercial à rénover Opportunité rare !
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel pour allier vie personnelle et activité professionnelle ? Ne cherchez plus !
Emplacement stratégique : Situé en plein coeur d’Halanzy, ce bien offre une excellente visibilité pour un commerce, tout en bénéficiant d’un espace d’habitation.
1/ Local commercial (130 m²)
· Actuellement occupé par une fleuriste jusqu’au mois de juin 2025 :
· Le rez-de-chaussée idéal pour une boutique, un bureau, un atelier ou tout autre projet.
· Superficie avec vitrine (65 m²) et atelier (63 m²) sur l’arrière.
2/ Maison à rénover entièrement (241 m² !)
· Du rez au 2ème étage –> de nombreuses pièces à aménager selon vos besoins.
3/ Sous-sol
· Grand espace de stockage avec chaudière mazout. (uniquement pour le commerce)
4/ Informations utiles :
· Superficie totale : 369 m² !
· Mixte en double et simple vitrage.
· Pas de jardin, idéal pour ceux qui préfèrent un entretien minimal.
· Gros potentiel d’aménagement : possibilité de transformer le bien selon vos envies.
· Prix attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Contactez-nous dès maintenant pour VISITER au 0499 426 425 ou par mail à info@alisonimmo.be
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Général
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ID:640
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Année de construction:1948
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Etat du bien:A rénover
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Revenu cadastral:1670 €
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Surface du terrain:300 m2
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Surface habitable:369 m2
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Nombre de façade:2 façades
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Orientation arrière:Nord
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Toit:A deux versants
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Vitrage:Simple
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Ch.:5
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Cuisine:Non communiqué
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:682 kWh/m²a
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Consommation totale:135416 kWh/an
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PEB Numéro:20250225015480
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Electricité:Pas encore demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
