AUBANGE : SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES * 2 BUREAUX * 2 SDB * GARAGE

4 Ch.
1 Salle(s) de bain
2 Garage(s)
1499 m2
Année de construction: 1998
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Description

Idéalement située dans une impasse et à +- 500 m de la frontière Luxembourgeoise, ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse Villa 4 façades !
Aménagée avec goût, elle ne pourra pas vous laisser indifférent !

Elle se compose comme suit :

NIVEAU JARDIN :
L’espace de vie LUMINEUX de 53 m² est entièrement ouvert avec plusieurs baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 14 a 99 ca orientés SUD-EST,
La cuisine de 22 m² est équipée d’un îlot central et d’une table intégrée pour vos petits déjeuner, en contact direct avec la buanderie, dans le salon un coin bureau, un hall d’entrée, un WC séparé et un vestiaire.

Au 1er DEMI-NIVEAU :
Une suite parentale (19,66 m²) avec salle de douche – WC (13 m²) et un dressing ou bureau (10,45 m²).

À l’ETAGE :
Grand hall de nuit, 3 chambres (13,35 – 14,80 – 11,86 m²), une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeux.

A RUE à mi-NIVEAU :
Buanderie, un grand garage avec porte motorisée et plusieurs parkings.

Au SOUS-SOL : Caves et chaufferie.

Informations techniques :

* PEB C.
* Séjour –> Insert à bois.
* Chaudière Wolff mazout 1998.
* Châssis bois double vitrage.
* Ardoises Naturelles.
* Bois Naturel au sol .

Très jolie propriété dans un bel environnement en bon état d’entretien !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez-nous :

–> 0499 426 425

–> info@alisonimmo.be

–> https://www.alisonimmo.be/

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Général

  • ID:
    519
  • Année de construction:
    1998
  • Etat du bien:
    excellent
  • Revenu cadastral:
    1650 €
  • Surface du terrain:
    1499 m2
  • Surface habitable:
    216 m2
  • Garage(s):
    2
  • Terrasse:
    1 (70 m2)
  • Park. ext.:
    2
  • Nombre de façade:
    4 façades
  • Orientation arrière:
    Sud-est
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises naturelles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    4
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    3
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Confort extérieur

  • Châlet de jardin

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    197 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    58622 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20200715010347
  • Electricité:
    Oui, non-conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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