AUBANGE : SUPERBE MAISON 3 CH – DRESSING – GARAGE – JARDIN

Rue Joseph Bosseler 25, 6790 AUBANGE
3 Ch.
2 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
260 m2
Année de construction: 1919
350.000 €
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Overview

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON qui ne ressemble pas aux autres ?
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Alison IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités (Luxembourg, transports en commun, écoles et commerces).

DESCRIPTIF :

REZ :
· Hall d’entrée
· Cuisine séparée
· Grand séjour avec véranda pour un total de 40 m²
· Débarras
· Accès à la terrasse, au jardin arboré et au garage privatif

MI-NIVEAU :
· WC séparé

1ER ETAGE :
· 2 chambres de +- 13 m²
· Dressing
· Salle de bain avec baignoire et double vasque

2 EME ETAGE – Suite Parentale (2012) :
· Spacieuse chambre (28 m²)
· Une salle de douche avec WC et double vasque (4,84 m²)
· Un bureau en mezzanine (4,98 m²)

Actuellement aménagé en second salon, salle de douche et double bureau

INFORMATIONS UTILES :

· Bon état général
· PEB B ! Excellente performance
· Panneaux photovoltaïques (+- 3500 kWh/an)
· Chaudière Wolff 1997
· Électricité –> mise en conformité prévue l’acte
· Châssis double vitrage avec isolant spécial en bois 1999
· RC 587 EUR
· Façade isolante arrière

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

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Général

  • ID:
    644
  • Année de construction:
    1919
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    587 €
  • Surface du terrain:
    260 m2
  • Surface habitable:
    149 m2
  • Garage(s):
    1
  • Nombre de façade:
    2 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    bois

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de bain:
    2
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energy

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    149 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    27984 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20250311025145
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

Location

Rue Joseph Bosseler 25, 6790 AUBANGE
Street View

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350.000 €
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