AUBANGE : DEJA SOUS OPTION !!!! MAISON 2 CH avec JARDIN
Overview
TROP TARD – ELLE EST SOUS OPTION !!!
Située à Aubange, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Luxembourg, des écoles et des commerces.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
·Hall d’entrée
·Cuisine
·Salon
1er étage :
·Une chambre
·Une seconde pièce prévue pour accueillir une future salle de bain et un dressing
2e étage :
·Une chambre supplémentaire
Sous-sol (Niveau jardin) :
·Cave
·Salle de bain existante
·WC séparé
·Chaufferie
·Accès direct à la terrasse, au jardin et au garage
Informations techniques :
·Châssis en bois avec double vitrage
·Chaudière récente (2017)
·Toiture : bonne impression
·Préconiser l’isolation sous toiture
·Prévoir la mise en conformité de l’électricité
·Jardin orienté SUD-EST
Une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation !
Intéressé(e) ?
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Les informations fournies sont non contractuelles et données à titre indicatif. L’agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude et invite les candidats acquéreurs à procéder à leurs propres vérifications.
Général
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ID:645
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Année de construction:1919
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Etat du bien:A rénover
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Revenu cadastral:488 €
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Surface habitable:75 m2
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Garage(s):1
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Terrasse:1 (20 m2)
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Nombre de façade:3 façades
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Orientation arrière:Sud-est
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Toit:A deux versants
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:bois
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Ch.:2
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):1
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:Armoires et appareils
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:393 kWh/m²a
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Consommation totale:42918 kWh/an
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PEB Numéro:20250408023312
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
