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Overview

+++ VENDU +++
Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 75 m² de superficie habitable,
située à Athus dans une rue sans issue et proche de toutes commodités.

Elle se compose:

Au REZ d’ un hall d’entrée, une cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse et au jardin.
Le 1er étage propose : un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le grenier est uniquement prévu pour du rangement.
Le sous-sol : une cave et la chaufferie avec accès sur le jardin.

Informations utiles :
* Dalle de béton
* Châssis PVC triple vitrage 2023
* Orientation jardin NORD-OUEST
* Location d’un garage non attenant possible
* Possibilité de réduction des droits d’’enregistrement sous conditions RC 379 EUR
* PEB D

Travaux à prévoir :
* Terminer isolation sous toiture (matériel déjà sur place)
* Électricité –> devis de +- 3500 € pour terminer
* Prévoir un frigo

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Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    537
  • Année de construction:
    1959
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    379 €
  • Surface du terrain:
    160 m2
  • Surface habitable:
    75 m2
  • Terrasse:
    1 (15 m2)
  • Nombre de façade:
    2 façades
  • Orientation arrière:
    Nord-ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Triple
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Bureau:
    1 (7 m2)
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Armoires et appareils

Energy

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    284 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    24461 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20240203005100
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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