ATHUS : SPACIEUSE MAISON A RENOVER
Description
Maison à rénover Idéalement située à deux pas du centre dAthus et de la gare !
Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover avec de belles surfaces et un fort potentiel (147 m²) ?
Cette maison, à moderniser selon vos envies, pourrait bien être votre prochaine opportunité !
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
· Hall d’entrée – couloir
· Cuisine avec accès à une ancienne véranda et au jardin
· Séjour de 35 m²
· WC séparé
· Garage (vélos – motos) avec volet motorisé
· Cave – chaufferie
Premier étage :
· Hall de nuit
· 4 chambres (dont une en enfilade) : 14, 15, 17 et 18 m²
· Salle de bain-WC (11 m²)
· La cuisine de l’étage pourrait être utilisée comme dressing partagé
Grenier :
· Grand espace de rangement !
Atouts :
· Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports et accès rapide vers le Luxembourg
· Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
·Jardin agréable
· Chauffage central au mazout
· Travaux de rénovation à prévoir – excellent potentiel !
NB : Ce bien est une maison et non deux habitations.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Intéressé(e) ? Contactez-nous : 0499 426 425 et info@alisonimmo.be
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Général
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ID:669
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Année de construction:1899
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Etat du bien:A rénover
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Revenu cadastral:842 €
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Surface du terrain:327 m2
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Surface habitable:147 m2
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Garage(s):1
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Nombre de façade:3 façades
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Orientation arrière:Nord-est
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Toit:A deux versants
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:pvc
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Ch.:4
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Grenier:1
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Cuisine:Armoires seulement
Intérieur
Energie
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Classe énergétique:
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Index énergétique:466 kWh/m²a
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Consommation totale:112879 kWh/an
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PEB Numéro:20250515011428
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Electricité:Pas encore demandé(e)
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
