ATHUS : +++ SOUS OPTION +++ JOLIE MAISON POSSIBILITE 4 CH + 1 BUREAU

2 Ch.
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s)
114 m2
Année de construction: 1953
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Description

+++ SOUS OPTION +++

A la recherche d’une jolie petite maison rénovée de 114 m² dont un grenier aménageable de 24 m² ? Vous êtes à la bonne adresse !

Elle est idéal pour un premier achat car elle permet la réduction des droits d’enregistrements possible sous conditions !

–> RC 644 €

Très bien située à Athus, elle est proche de toutes commodités : écoles, commerces et du Luxembourg …

Cette habitation vous propose au REZ un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui mène à la terrasse de 41 m², une salle de douche avec WC suspendu et un cagibis.
Au 1er étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec un second WC.
Le 2ème étage est un grenier aménageable qui pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires (+- 24 m²).

Sous-sol: cave, buanderie chaufferie, petit garage.

Renseignements techniques : chaudière +- 1990, vase expansion et circulateur de 2022, châssis PVC double vitrage 2012, électricité conforme, dalles de béton – égouts et canalisations récents.

Vous êtes séduits ? Contactez-nous via info@alisonimmo.be ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    461
  • Année de construction:
    1953
  • Etat du bien:
    excellent
  • Revenu cadastral:
    644 €
  • Surface du terrain:
    114 m2
  • Surface habitable:
    105 m2
  • Garage(s):
    1
  • Terrasse:
    1 (41 m2)
  • Park. ext.:
    2
  • Nombre de façade:
    2 façades
  • Orientation arrière:
    Nord-est
  • Toit:
    A deux versants
  • Vitrage:
    Double

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Armoires et appareils

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    354 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    40484 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20230617004542
  • Electricité:
    Oui, conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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