ATHUS : MAISON UNIFAMILIALE A 3 MIN DU LUXEMBOURG

3 Ch.
1 Garage(s)
353 m2
Année de construction: 1900
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Description

A DECOUVRIR avec Alison IMMO, cette charmante maison 3 façades à proximité des écoles, des commerces et du Luxembourg !

Idéale pour une famille, elle se compose :

Au NIV 0 : d’un garage motorisé, d’une chaufferie et de caves

Le NIV +1 : d’un hall d’entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine avec un espace à manger donnant accès à la terrasse – jardin et une salle de douche avec WC,.

Le NIV +2 : 2 chambres, un bureau ou petite chambre et un WC séparé.

Le NIV +3 est un grenier entièrement aménageable en 3 pièces supplémentaires.

Informations pratiques :

· Bon état d’entretien général
· PVC double avec volets 2015 + autres
· Chaudière gaz de ville
· Garage motorisé porte 2019

Travaux à prévoir :

· Électricité à terminer
· Grenier aménageable, isolation …
· Vélux cuisine à remplacer
· Finitions générales à prévoir …

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi via info@alisonimmo.be et proposez vos disponibilités.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    552
  • Année de construction:
    1900
  • Etat du bien:
    A rafraîchir
  • Revenu cadastral:
    698 €
  • Surface du terrain:
    353 m2
  • Surface habitable:
    150 m2
  • Garage(s):
    1
  • Nombre de façade:
    Non communiqué
  • Orientation arrière:
    Est
  • Toit:
    A croupes
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double

    Intérieur

  • Ch.:
    3
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    353 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    50596 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20180619014300
  • Electricité:
    Oui, non-conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au gaz

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