ATHUS : MAISON UNIFAMILIALE A 3 MIN DU LUXEMBOURG
Overview
A DECOUVRIR avec Alison IMMO, cette charmante maison 3 façades à proximité des écoles, des commerces et du Luxembourg !
Idéale pour une famille, elle se compose :
Au NIV 0 : d’un garage motorisé, d’une chaufferie et de caves
Le NIV +1 : d’un hall d’entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine avec un espace à manger donnant accès à la terrasse – jardin et une salle de douche avec WC,.
Le NIV +2 : 2 chambres, un bureau ou petite chambre et un WC séparé.
Le NIV +3 est un grenier entièrement aménageable en 3 pièces supplémentaires.
Informations pratiques :
· Bon état d’entretien général
· PVC double avec volets 2015 + autres
· Chaudière gaz de ville
· Garage motorisé porte 2019
Travaux à prévoir :
· Devis de +- 6400 € pour mise en conformité électrique
· Grenier aménageable, isolation …
· Vélux cuisine à remplacer
· Finitions générales à prévoir …
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi via info@alisonimmo.be et proposez vos disponibilités.
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Général
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ID:552
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Année de construction:1900
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Etat du bien:A rafraîchir
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Revenu cadastral:698 €
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Surface du terrain:353 m2
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Surface habitable:150 m2
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Garage(s):1
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Nombre de façade:Non communiqué
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Orientation arrière:Est
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Toit:A croupes
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Toit (matériaux):Ardoises artificielles
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Vitrage:Double
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Ch.:3
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:353 kWh/m²a
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Consommation totale:50596 kWh/an
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PEB Numéro:20180619014300
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au gaz