ATHUS : MAISON 4 FACADES 5 CHAMBRES !
Overview
À vendre Charmante maison 5 chambres à Athus, à deux pas du Luxembourg !
Située au calme dans une impasse prisée du quartier du Dolberg, cette agréable maison vous séduira par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux.
Implantée sur un terrain de 8 ares 13 centiares, elle offre une superficie habitable d’environ 165 m².
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
· Un hall d’entrée accueillant
· Une cuisine équipée récente
· Un spacieux séjour de 39 m²
· Une véranda lumineuse de 20 m² donnant accès aux extérieurs
· Deux chambres
· Un bureau avec possibilité d’une seconde salle d’eau
· Un WC séparé
· Un magnifique jardin arboré orienté Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente
· Un garage (vélos – motos)
À l’étage :
· Trois chambres supplémentaires
· Une salle de douche avec WC
Au sous-sol :
· Cave
· Chaufferie
Travaux récents :
· Électricité conforme
· Cuisine rénovée
· Revêtements de sol neufs
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités notamment la gare d’Athus, des écoles, et de la frontière luxembourgeoise.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder via info@alisonimmo.be ou au 0499 426 425 pour organiser une visite !
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Général
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ID:664
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Année de construction:1965
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Etat du bien:Bon
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Revenu cadastral:1075 €
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Surface du terrain:813 m2
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Surface habitable:165 m2
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Garage(s):1
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Terrasse:1 (25 m2)
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Park. ext.:5
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Nombre de façade:4 façades
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Orientation arrière:Sud-ouest
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Toit:A deux versants
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Vitrage:Double
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Ch.:5
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):2
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:391 kWh/m²a
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Consommation totale:94292 kWh/an
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PEB Numéro:20200725001406
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Electricité:Oui, conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
