ATHUS : MAISON 4 FACADES – 3 CHAMBRES ET GARAGE
Overview
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette charmante maison 4 façades de ± 120 m² habitables, située dans une impasse à ATHUS, ne manquera pas de vous séduire !
Emplacement idéal :
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des 3 frontières, des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant ainsi sérénité et facilité au quotidien.
Un espace pensé pour la vie de famille :
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison chaleureuse propose 3 chambres, un jardin soigné et verdoyant idéal pour les moments de détente.
Composition :
REZ-DE-CHAUSSÉE
· Hall d’entrée spacieux
· WC séparé
· Séjour lumineux avec feu ouvert
· Salle à manger conviviale
· Cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur
· Balcon d’angle surplombant le jardin
DEMI-NIVEAU
· Hall de nuit
· 3 chambres confortables
· Salle de douche
· Accès grenier via escalier escamotable(possibilité d’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s))
SOUS-SOL
· Caves
· Buanderie
· Garage avec porte motorisée
Caractéristiques techniques :
· Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
· Chaudière au mazout (cuve de 2000L)
· Feu ouvert dans le séjour
· Électricité à remettre en conformité
· Toiture en ardoises naturelles (excellente impression)
· Dalles en béton
· Grenier aménageable de 76 m²
· Maison bien entretenue
· Travaux de remise au goût du jour à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer !
Intéressé(e) ? N’attendez plus pour planifier une visite !
Contactez-nous au 0499 426 425 ou par email à info@alisonimmo.be
Les informations communiquées sont à titre indicatif et non contractuel.
L’agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude et invite les candidats acquéreurs à effectuer leurs propres vérifications.
Général
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ID:648
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Année de construction:1965
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Etat du bien:A rafraîchir
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Revenu cadastral:1195 €
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Surface du terrain:1098 m2
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Surface habitable:120.87 m2
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Garage(s):1
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Park. ext.:2
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Nombre de façade:4 façades
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Orientation arrière:Sud-est
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Toit:Toit à 4 versants
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Toit (matériaux):Ardoises naturelles
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Vitrage:Double
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Cadre de fenêtre:pvc
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Ch.:3
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Salle(s) de bain:1
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Toilette(s):1
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Cave:1
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Grenier:1
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Cuisine:équipé
Intérieur
Energy
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Classe énergétique:
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Index énergétique:593 kWh/m²a
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Consommation totale:117314 kWh/an
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PEB Numéro:20240612006593
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Electricité:Oui, non-conforme RGIE
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Chauffage:Individuel
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Type de chauffage:C.C. au mazout
