ATHUS : MAISON 2 CH + TERRASSE + JARDIN

2 Ch.
170 m2
Année de construction: 1935
Ce bien est actuellement sous option. Les visites sont par conséquent suspendues. Cependant, vous avez la possibilité de vous inscrire afin d'être informé si ce bien était à nouveau disponible.

Description

Alison Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 103 m² située à Athus,
Proche du Luxembourg, de la gare, des écoles et des commerces.

Elle se compose :

Au REZ d’un hall d’entrée, une cuisine équipée (12 m²), un hall avec escaliers, un séjour (17 m²), une salle de douche avec WC et une buanderie.
Accès au jardin et à la terrasse depuis la cuisine et la buanderie.

Le premier étage propose une grande chambre de 20 m² ainsi qu’une deuxième petite chambre – bureau de 8,67 m².

Au deuxième étage vous découvrirez un grenier en cours d’aménagement pour une deuxième chambre de 13 m².

Revenu cadastral 495 € –> Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.
Pas de garage ni parking privés.

Travaux réalisés en 2013 : Châssis PVC triple vitrage + toiture en ardoises avant et tôles arrières + isolation de 12 cm de laine de verre.
Deux poêles à pellet 2015 et 2016.

Travaux à prévoir : électricité + salle de douche – WC + remise au goût du jour.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous via info@alisonimmo.be ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

  • ID:
    485
  • Année de construction:
    1935
  • Etat du bien:
    A rénover
  • Revenu cadastral:
    495 €
  • Surface du terrain:
    170 m2
  • Surface habitable:
    103 m2
  • Terrasse:
    1 (18 m2)
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Vitrage:
    Triple
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de douche:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cave:
    1
  • Grenier:
    1
  • Cuisine:
    Armoires seulement

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    551 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    62778 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20231001004586
  • Electricité:
    Non
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Pellet

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