ATHUS : APPART 2 CH AVEC ASCENSEUR et 2 PARKINGS

2 Ch.
1 Salle(s) de bain
Année de construction: 1996
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Overview

ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur.
A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.

Cosy et lumineux ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.

Il se compose comme suit :

– Un hall d’entrée,
– Une cuisine équipée indépendante,
– Un séjour avec vue sur les hauteurs d’Athus.
– 2 chambres de 15 et 12 m²,
– Salle de bain avec baignoire équipée d’une paroi de douche, évier et WC,
– Une buanderie,
– Une cave privée,
– Un parking intérieur privatif,
– Un parking extérieur privé.
– Un local poubelle en commun.

Fonds de roulement mensuel de +- 120 EUR qui comprend : les charges communes, assurance, les frais de syndic et l’eau privative.
Fonds de réserve en attente renseignements du syndic.

Compteurs individuels :
* Électricité (conformité en attente)
* Eau

Informations techniques :
* PEB C
* PVC double
* Chauffage électrique
* Boiler 2018
* Frigo et congélateur de 2019
* Location actuelle 790 € + 70 € pour les charges communes et eau privative

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Pour visiter –> 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be

Général

  • ID:
    579
  • Année de construction:
    1996
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    914 €
  • Surface habitable:
    83 m2
  • Park. int.:
    1
  • Park. ext.:
    1
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Nord-ouest
  • Toit:
    Non communiqué

    Intérieur

  • Ch.:
    2
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    1
  • Cave:
    1
  • Ascenseur:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energy

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    216 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    20921 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20240801002254
  • Electricité:
    Pas encore demandé(e)
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    Accumulateurs électriques

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