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Description

Alison IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades située à Weyler – Arlon.

Proche des axes qui mènent rapidement au Luxembourg et de toutes commodités !

Actuellement utilisée comme bureaux, cette habitation se compose au :

Niveau REZ : deux halls d’entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec un espace à manger de +- 27 m², une ancienne véranda, un WC séparé et un espace buanderie – stockage.

Niveau +1 : un hall de nuit, deux chambres (12,61 – 21,68 m²), une salle de bain avec douche – baignoire – double vasque – un WC séparé et un grenier de rangement avec la chaufferie.

Niveau + 2 : une grande chambre avec bureau de 23,80 m².

Niveau – 1 : cuve à mazout et cave.

Informations utiles :

· Électricité conforme
· Châssis double vitrage PVC 2010,
· Volets électriques au Rez-de-chaussée,
· Chaudière mazout récente de marque WEISHAUPT + pompe à chaleur,
· Toiture principale isolée –> état bonne impression,
· Adoucisseur d’eau Aquabion (pas d’entretien),
· RC intéressant (475 €) réduction sous conditions ! Idéal pour un premier achat, une famille ou des bureaux.

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
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Général

  • ID:
    538
  • Année de construction:
    1900
  • Etat du bien:
    Bon
  • Revenu cadastral:
    475 €
  • Surface du terrain:
    512 m2
  • Surface habitable:
    172 m2
  • Park. ext.:
    2
  • Nombre de façade:
    3 façades
  • Orientation arrière:
    Ouest
  • Toit:
    A deux versants
  • Toit (matériaux):
    Ardoises artificielles
  • Vitrage:
    Double
  • Cadre de fenêtre:
    pvc

    Intérieur

  • Ch.:
    4
  • Salle(s) de bain:
    1
  • Toilette(s):
    2
  • Cave:
    1
  • Cuisine:
    équipé

Energie

  • Classe énergétique:
  • Index énergétique:
    318 kWh/m²a
  • Consommation totale:
    70614 kWh/an
  • PEB Numéro:
    20240308011940
  • Electricité:
    Oui, conforme RGIE
  • Chauffage:
    Individuel
  • Type de chauffage:
    C.C. au mazout

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